俺们好多人在装修房子时,第一个懵圈嘅问题就係:“设计费到底点样计先合理?”有啲装修公司话免费设计,有啲又收成几百蚊一平,真係天差地别。今日俺就同大家倾下哩个话题,等你在装修路上少走弯路。
你可能唔知,设计费嘅差距就好似米其林餐厅同大排档嘅区别。免费设计通常係装修公司嘅引流手段,唔选佢哋装修就连图纸都捞唔走。而按平米收费嘅设计师,通常有更成熟嘅设计理念同大型家装经验。
俺有个朋友旧年装修,揾咗个“免费设计”,结果发现设计师根本冇乜心思,成日推销贵价材料。后来先知,原来免费设计师主要靠业务提成,如果单子利润低,佢哋就唔愿意花心思设计同跑工地。所以话,边有咁大只蛤乸随街跳啊!
等俺同你讲下最新嘅市场价(以每平方米计):
除咗风格,设计师嘅资历都好重要:
好似俺表姐咁,佢揾咗个精英设计师,虽然贵啲,但係设计师连插座位置都考虑到佢一家大细嘅使用习惯,真係抵赞!
其实设计费唔係净係买张图纸咁简单。好似按照国家《全国住宅装饰装修设计收费指导意见》,一套完整嘅设计服务包括现场勘测、方案设计、施工图绘制同后期跟进。
真正嘅专业设计师会同你充分沟通,了解你哋一家人嘅生活习惯同需求,然后先开始设计。佢哋会出全套施工图,包括平面尺寸图、天花布置图、灯位布置图、插座布置图等等。哩啲图纸对后续施工至关重要,可以避免成日返工嘅麻烦。
首先要睇你嘅房屋情况同需求。如果你係小户型(50-100平米),设计费一般在几千到上万不等;中等户型(100-150平米)就要1万到3万之间;而大户型(150平米以上)可能要去到3万到10万不等。
其次要睇城市消费水平。一线城市如北上广深,设计费一般200元/平米以上;二线城市如成都、武汉等,大约150元/平米以上;三四线城市就更便宜,50-100元/平米。俺觉得哩个差异主要同租金同人工成本有关。
好似俺同事王生咁,佢旧年装修就中咗招。合同写住“全套设计”,但效果图要额外加钱,施工跟进又要再加。最后计落条数比原本报价高出一大截。
正规嘅设计费应该包括: - 平面布置设计方案同施工图 - 整套设计方案同施工图(含正面、侧面、剖面) - 电脑效果图或软装设计 - 有时重会包括陪同采购服务
签合同前一定要问清楚报价包含乜嘢服务,系咪包含后期修改,有冇隐藏费用。
如果你嘅预算有限,可以考虑以下几种方式:
不过俺都係嗰句说话:“一分钱一分货”,有时俾多少少设计费,反而可以帮你在施工同材料上悭返更多。
根据住房和城乡建设部发布嘅《装配式内装修技术标准》,装配式内装修应该进行总体技术策划,统筹项目定位、建设条件、技术选择同成本控制等要求。哩啲标准保障咗装修设计嘅专业性同安全性。
而且而家好多装修公司都提供终身质保同总经理微信服务群,从设计到施工全程服务,确保装修进度同效果图完美落地。哩啲服务都係设计费嘅一部分,唔好忽略佢哋嘅价值。
谂真啲,设计费其实只佔成个装修预算嘅一小部分,但係一个好设计可以帮你避免好多不必要嘅浪费同遗憾。好似俺屋企人成日话:“度一度,悭一笃”,专业设计就係帮你度到最啱嘅方案。
希望哩篇文章可以帮到你更了解装修设计费嘅门道。如果你有更多问题,欢迎随时同俺交流!